哪个博彩公司是国家所有|好扎心!房价扛不住,房地产市场却仍还死撑不跌

2020-01-11 11:27:31

来源标题:匿名

哪个博彩公司是国家所有|好扎心!房价扛不住,房地产市场却仍还死撑不跌

哪个博彩公司是国家所有,房价一直都是百姓最关心的问题之一。如今的房价超出我们的想象,大多数购房者都觉得现在的房价过高,但是房价却从未下跌过,这是为何?我们来了解一下吧。

一、为什么房地产市场死撑不跌?

房地产业的二十年繁荣,炒房团“功不可没”,他们对房价的持续上涨注入了不竭动力,但与此同时部分真相也被这表面的繁荣所掩盖了,房价究竟虚高到何种程度,房地产内部究竟有多少“泡沫”,这些年也逐渐清晰起来,在一个人均工资不足五千的三线城市,房价动辄破万,这样的现实已经说明了一切。

庞大的人口为房地产业提供了用之不竭的刚需顾客,这是房价能有恃无恐的上涨数十年的最基础的原因,随着城市化进程的不断加剧,刚需客们源源不断的涌入买房大军,无论多高的房价他们都要咬牙接受。但近些年来人口结构失衡加剧,房地产业很难有恃无恐了。

据数据显示,我国人口出生率一年低过一年,出生人口以每年百万的数量下降,这意味着未来需要买房的人口越来越少,刚需客少了,盖起的一座座高楼将由谁来“接盘”呢?因此降房价在未来是必然趋势。而现实却是,这两年房价虽然稳定了,但并未出现一定幅度分下降,这又是为什么呢?

1、刺激经济

首先不得不提的是房地产对我国市场经济的促进意义非同小可,房价上涨的那些年正是我国经济腾飞的时候,有些专家甚至认为房地产是拉动我国经济的一辆“马车”,不少地区更是为了借助房地产以求短期的经济效应,现阶段房价仍未下降的重要原因就在于此。但是这绝非长久之计,人民日报就曾批评地方政府应找到稳定的财政收入,决不能过度依赖房地产。相信未来一定会有转机。

2、缓解矛盾

房价不降的另一个重要原因在于高房价可以掩盖很多的问题,因为从理论上讲,房价上涨对开发商和购房者都是好事,因为房价高了开发商赚了钱,但是购房者的钱可以通过房价的继续上涨追回来,因此无论是开放商还是已经买房的人都不希望房价下降。因此一旦房价骤降,这两方势必产生利益矛盾,“房闹”的事情势必不绝如缕。为了社会的稳定,房价也不会出现过快的下跌。